SPATIU DE PRODUCTIE | BIROU HALA | 980 MP | PARCARE MARE | DOBROESTI |

Spațiu comercial pretabil pentru supermarket, magazin retail sau showroom – acces stradal din Nicolae Bălcescu

Clădirea este amplasată într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, la intersecția străzilor Nicolae Bălcescu și Cuza Vodă, oferind vizibilitate excelentă și acces facil.

Detalii proprietate:

• Suprafață totală: 980 mp (S + P + E)

• Parter: 375 mp – spațiu comercial cu acces direct din stradă

• Demisol: 250 mp – spațiu de depozitare, prevăzut cu rampă de acces auto / stivuitor și lift de marfă către parter

• Etaj: 375 mp – compartimentat pentru birouri amenajate (aprox. 200 mp)

• Teren: 1.600 mp

• Curte liberă: aprox. 1.200 mp – ideală pentru parcare, zonă de aprovizionare sau expunere marfă

Specificații tehnice:

• Construcție pe structură din cadre de beton, anvelopată cu panouri sandwich de 10 cm

• Spațiul de depozitare de la demisol realizat pe radier general

• Utilități complete:

• Electricitate trifazică (150 kVA)

• Apă, canalizare, gaz

• Internet fibră optică

• Încălzire individuală – centrală termică pentru fiecare etaj

Puncte forte:

• Locație premium, cu vizibilitate excelentă

• Acces dublu (pietonal și auto)

• Spațiu versatil, potrivit pentru supermarket, magazin de retail, showroom sau centru logistic cu birouri