Casă individuală Pipera–Tunari | Finisaje de lux | Șemineu autentic | 4 camere

🏡 Casă individuală Pipera–Tunari | Finisaje de lux | Șemineu autentic | 4 camere + birou + pod | 450 mp teren

📍 Adresa: Strada Decebal nr. 10, Tunari

📐 Suprafață utilă: 185,5 mp

🏠 Suprafață desfășurată: 175 mp

🌳 Teren: 450 mp

🚗 Parcare: 3 locuri în curte

💰 Preț: 269.800 € (net)

📅 Canalizare în curs de execuție – finalizare estimată 2025

⸻

✨ Descriere generală

Premier Properties vă propune spre vânzare o vilă individuală cu finisaje de lux, situată pe o stradă liniștită din Tunari, la doar 1–2 minute de Pipera.

Proiectul face parte dintr-un concept rezidențial dedicat familiilor care apreciază calitatea, confortul și atenția la detalii.

Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură modernă, un design interior rafinat și o compartimentare practică, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și estetică.

⸻

🏠 Configurație

Parter:

• Hol de acces generos

• Birou / dormitor de oaspeți

• Living spațios cu șemineu pe lemne și acces către o terasă de 27 mp

• Bucătărie separată

• Baie de serviciu

Etaj:

• Două dormitoare luminoase deservite de o baie

• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

• Hol larg cu lumină naturală

Pod:

• Spațiu generos de depozitare

⸻

💎 Finisaje și dotări premium

• Șemineu autentic pe lemne, funcțional, ce încălzește întreg parterul

• Tavane Barisol, înălțime 2,9 m

• Tâmplărie Salamander cu sticlă tripan

• Termoizolație: polistiren 10 cm, densitate 150

• Glafuri și trepte din marmură naturală

• Suprafețe vitrate mari (2 m) pentru lumină naturală abundentă

• Iluminat trepte și exterior inteligent

• Sistem de încălzire în pardoseală

• Centrală termică proprie

• Fosa septică + puț propriu (canalizare în curs de execuție 2025)

• Infrastructură pentru mașini electrice și sistem smart home

• Porți electrice și video-interfon

Instalație electrică premium:

Cabluri de cupru litat, siguranțe Schneider, aparataj modular Gewiss.

⸻

📍 Locație și avantaje

Proprietatea este amplasată într-o zonă bine cotată, care evită aglomerația din Tunari–Otopeni, dar oferă acces rapid la Pipera, DN1, A3 și Aeroportul Otopeni.

În apropiere se află:

• Școli și grădinițe internaționale: British School, Mark Twain International

• Centre comerciale: Băneasa Shopping City, Pipera Plaza

• Zone verzi și de relaxare: Pădurea Băneasa, parcuri și spații de agrement

⸻

🏡 De ce să alegi această proprietate

Această vilă este alegerea perfectă pentru o familie care caută un stil de viață modern, confortabil și elegant, într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează.

Designul atent gândit, finisajele de top și tehnologiile moderne transformă această casă într-o locuință premium și o investiție sigură în timp.