Penthouse Direct Proprietar Laguna Residence view Lac Tei, 473 mp util

Premier Properties prezintă în exclusivitate: Penthouse deosebit , Laguna Residence, cu vedere panoramică la Lacul Tei

Descoperiți un penthouse spectaculos situat în complexul exclusivist Laguna Residence, pe malul Lacului Tei – o proprietate unică pe piață

Detalii tehnice:

• Suprafață utilă totală: 473 mp

• Suprafață construită: 540 mp

• Apartament util: 263 mp

• Terasă panoramică: 165 mp

• Balcoane: 2 x 5 mp (10 mp total)

• 2 locuri de parcare subterane: 35 mp

Preț de vânzare: 950.000 € + TVA (1.760 €/mp util)

• 2 locuri de parcare – 25.000 € + TVA / fiecare

Terasă spectaculoasă – 165 mp

Un spațiu exterior impresionant, complet amenajat pentru relaxare și intimitate:

• Pergolă retractabilă automatizată de 100 mp, cu senzori de vânt

• Jardiniere laterale de 2,5 m înălțime, cu sistem automat de irigare

• Duș solar, pardoseală flotantă, iluminat ambiental LED

• Orientare sudică, cu priveliște directă către Lacul și Parcul Tei, precum și către Complexul Pescariu

Compartimentare interioară

• Living spectaculos de 122 mp, cu 15 metri liniari de sticlă și vedere panoramică la lac (geamuri de 7 m lungime, înălțime 2,2 m), acces direct pe terasa de 165 mp

• Dormitor matrimonial: 22 mp

• Dormitor 2: 20 mp

• Dormitor 3: 15 mp

• Dressing generos: 12 mp

• Bucătărie complet mobilată și utilată: 20 mp, acces din hol și living

(plite inducție + gaz, cuptor, microunde încorporat, teppanyaki, hotă, mașină de spălat vase, frigider-congelator)

• Cameră tehnică: 9 mp – chiuvetă, mașină de spălat, mobilier depozitare

• Holuri: 25 mp

• 2 băi spațioase:

• una cu duș și hammam – 9 mp

• una cu cadă – 8 mp

• WC serviciu: 3 mp

• 2 balcoane: câte 5 mp fiecare

Dotări Premium & Tehnologie Smart

• Sistem Smart Home KNX – control complet al luminii, temperaturii, jaluzelelor și muzicii din aplicație

• Sistem audio integrat în tavan, camere de supraveghere, alarmă

• Încălzire în pardoseală (termostate Nest) – centrală Viessmann

• Aer condiționat centralizat Mitsubishi, 2 compresoare (28.000 BTU fiecare)

• Pereți dubli, materiale fonoabsorbante

• Jaluzele exterioare Warema

• Hammam privat

• Scafe cu lumini ambientale LED RGB în toate camerele

Despre Complexul Laguna Residence

Situat pe Intrarea Chefalului, cu acces din Fabrica de Glucoză, în spatele Hotelului Caro de pe Barbu Văcărescu.

Vecinătăți de top: Yacht Kids, One Lake Club (școală, grădiniță, piscină interioară, cafenea, restaurant).

Acces rapid către Mall Promenada, Metrou Pipera și Aurel Vlaicu.

Facilități ale complexului:

• 2 piscine exterioare

• Parc privat de 5.000 mp pe malul lacului, cu alei de promenadă și loc de joacă

• Parcare pentru vizitatori

• Pază 24/7

Pentru detalii și vizionări:

Premier Properties – Agenția dumneavoastră pentru proprietăți exclusiviste.